Estudios preliminares
Estudios preliminares para la factibilidad de proyectos.
ServiciosEspacios
Espacios
con propósito.
Arquitectura con intención, precisión y una mirada conceptual relevante.
Studio DarkhamArquitectura con propósito
Qué hacemos
Diseñamos desde
la esencia.
Desarrollamos soluciones arquitectónicas para proyectos inmobiliarios y residenciales, desde la exploración inicial hasta la definición técnica.
Proyectos inmobiliarios
Diseño de proyectos inmobiliarios desde una mirada arquitectónica y estratégica.
Viviendas
Diseño de viviendas unifamiliares y multifamiliares.
Visualización 3D
Visualización 3D comercial para comunicar el proyecto con claridad.
Anteproyectos
Diseño y desarrollo de anteproyectos arquitectónicos.
Elige tu plan
Una solución
para cada etapa.
Tres niveles de servicio para acompañar diferentes necesidades del desarrollo inmobiliario.
Respuesta inmediata
PLAN UMBRA
La respuesta inmediata que tu inversión requiere. Diseñado para la toma de decisiones bajo presión. Este paquete prioriza la velocidad en el análisis normativo y la cabida para asegurar que ninguna oportunidad de negocio se escape.
- Arquitectura: Estudio de cabida de alta velocidad y optimización de área vendible.
- Activos: Modelado 3D conceptual y 02 Renders Express de fachada para validación inmediata.
Propósito
Obtener viabilidad técnica en tiempo récord para asegurar el terreno o la inversión.
Impulso comercial
PLAN SHADOW
El motor visual para el éxito en preventa. Este paquete transforma el proyecto en un producto comercial irresistible. Nos enfocamos en la estética que vende y en los insumos digitales que su equipo de marketing necesita hoy.
- Arquitectura: Diseño de áreas comunes de tendencia y optimización de departamentos tipo.
- Renders Premium: Perspectivas fotorrealistas de alta fidelidad.
- Planos Comerciales: Planimetría ambientada y estética para catálogos.
- Vistas 360°: Inmersión digital para showrooms y portales inmobiliarios.
Propósito
Generar flujo de caja acelerado mediante una imagen de proyecto ganadora.
Solución integral
PLAN DARK
La solución técnica definitiva coordinada con marketing digital. Es nuestra propuesta más robusta. Unimos la ingeniería completa del proyecto arquitectónico con la potencia de una estrategia publicitaria masiva.
- Arquitectura e Ingeniería: Proyecto arquitectónico integral, licencia de proyecto y planos para obra.
- Galería Holística: Set completo de renders de todos los ambientes del edificio.
- Tour Virtual Navegable: Recorrido interactivo de alta experiencia de usuario.
- Sinergia Estratégica: Gestión directa con nuestra Agencia de Marketing para el lanzamiento y pauta publicitaria (Ads).
Propósito
Garantizar una ejecución técnica sin errores y una comercialización líder en el sector.
Proceso proyectual
De la idea
al proyecto.
Un proceso ordenado para transformar una idea en arquitectura desarrollada y preparada para la obra.
01
Estudios preliminares
Intercambio de información y relatos imaginarios del proyecto. Interpretamos y especializamos la idea inicial.
Desarrollo
- Datos de terreno.
- Elaboración, objetivos y encargo.
- Programa arquitectónico.
- Esquema, apuntes y concepto.
- Ubicación, contexto, visuales y orientación.
02
Anteproyecto
Primera etapa técnica, desarrollada en función al diseño, listado de ambientes, circulación, paquetes funcionales y parámetros técnico-municipales.
Desarrollo
- Esquemas y propuesta de distribución.
- Volumetría y maqueta virtual inicial.
- Desarrollo de plantas de distribución.
- Predimensionamiento.
- Imágenes proyectuales.
03
Especialidades
Intercambio de información con especialistas e ingenieros. El arquitecto dirige la compatibilización para defender el concepto del proyecto dentro de las normas de ingeniería.
Desarrollo
- Desarrollo técnico.
- Información del proyecto para ingenierías.
- Reunión con ingenieros.
- Informe técnico, desarrollo y compatibilización.
- Cascos interiores.
- Pre-costo.
- Inicio del desarrollo básico de interiores.
04
Proyecto
Preparación de la información para la obra y expediente municipal.
Desarrollo
- Planos de las cuatro especialidades.
- Memoria descriptiva.
- Planos de ubicación y localización.
- FUE.
- Planos de obra.
- Materiales, acabados y detalles constructivos.
- Recopilación de datos para expediente.
- Reunión con clientes.
- Imágenes finales y maqueta virtual del proyecto.
Planificación
ejecución y controlArquitectura
ejecución y control
Arquitectura
que llega
hasta la obra.
Nuestro trabajo no termina en la idea. El desarrollo técnico, la compatibilización y la preparación de la información permiten trasladar el concepto arquitectónico hacia su ejecución.